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San Jose de Calasanz al 400
VENTA
USD675.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Jose de Calasanz al 400
Barrio
Caballito
Superficie cubierta
201 m²
Ambientes
5
Total construido
201 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. FAP5127165)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 27.300
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 201.90 m²
  • Superficie Total: 201.90 m²
DESCRIPCIÓN
<div>Caballito, Venta, ¨Casa en altura¨ 5 Ambientes<br></div><div><br></div><div> <br></div><div>Única Casa en altura emplazado en la mejor zona residencial de Caballito Sur.<br></div><div>El mismo, se desarrolla en dos plantas (6º y 7º Piso). En el 6º Piso, ingresando por palier privado, nos recibe un imponente Living-Comedor en ¨Doble Altura¨ y la totalidad del frente vidriado. Desarrollada en paralelo al mismo, con la posibilidad de integrarlo ó separarlo a través de una puerta corrediza doble, nos encontramos con la fantástica cocina comedor, los amoblamientos de la misma, son de diseño exclusivo marca Johnson y delicados detalles de terminación de alta calidad. Tanto el living, como la cocina orientan al Este y dan al frente, permitiendo el acceso al amplio balcón aterrazado de ¨8,66 x 2,70¨ por ambos ambientes. El mismo, cuenta con una generosa parrilla, sector de mesada en silestone, lavado y barra con banquetas. Living exterior y paisajismo con riego automático, permitiéndose integrar perfectamente al living por sus amplios ventanales. Al contra-frente, tenemos el dormitorio principal, con vestidor, baño compartimentado en suite y balcón íntimo, un 2º dormitorio y baño completo con mesada en mármol de carrara italiano. En la planta superior del 7ºPiso, nos encontramos con el 3º dormitorio con baño en suite, el Family Room / Quincho / Sala de TV, lavadero y terraza propia de 35 m2 ubicada al contra-frente orientada al Oeste, con parrilla, pico de gas, bacha, mesada,&nbsp; barra, living y comedor exterior. La terraza se encuentra preparada estructuralmente para instalar un Jacuzzi y se puede cubrir con cerramiento vidriado en forma parcial o total (autorizada por reglamento). El ascensor llega a las dos plantas. En la Planta Baja, posee un espacio guarda-coche para dos vehículos. Superficie cubierta 141,20 m2 + Superficie descubierta 60,70 m2 = Superficie total 201,90 m2.<br></div><div>Delicados detalles de terminación constructivos como: Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidriado hermético, Pisos en estar comedor, dormitorios y circulación, de madera de roble americano macizos de 1 pulgada de espesor ¨Barugel y Azulay¨, sistema dual de agua caliente y calefacción por caldera individual Baxi, Amoblamientos de cocina ¨Johnson¨ con mesada de Silestone, herrajes, correderas y sistema de amortiguación de alacenas Alemanes, Horno, Anafe y Campana en acero inoxidable, baños con mesadas de mármol Boticcino italiano (Suite con hidromasaje y cabina de ducha independiente, y mesada en mármol de carrara italiano), Grifería FV de alta gama ,guardas en Travertino italiano y porcellanatos, Puertas interiores molduradas y laqueadas . Elegante hall de entrada revestido en mármol botticcino italiano.<br></div><div>Para mayor información, contáctenos a info@fernandoafisica.com.ar<br></div><div>Venta condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)<br></div><div><br></div><br>
ATRIBUTOS EXTRA
  • Living: 7,00 X 5,00
  • Cocina Comedor: 4,40 X 3,75
  • Balcón Terraza 6º Al Frente ¨Este¨: 8,66 X 2,70
  • Dormitorio Principal En Suite: 3,75 X 3,70
  • Balcón Suite: 2,45 X 1,10
  • Dormitorio Secundario: 3,55 X 2,60
  • Dormitorio Secundario En Suite: 3,35 X 2,75
  • Play Room: 5,50 X 3,00
  • Terraza 7º Contrafrente ¨Oeste¨: 8,66 X 4,00
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Pavimento
  • Cable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Caballito
Superficie cubierta
201 m²
Ambientes
5
Total construido
201 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. FAP5127165)
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